Geachte heer/mevrouw,
U heeft zich via de website www.vanrossemsingel.nl of via Van Nieuwdorp makelaardij o.g. aangemeld als belangstellende voor ons project van 42 appartementen met parkeerplaats aan de Van Rossemsingel te Zaltbommel. Graag informeren wij u hierbij over de laatste stand van zaken met betrekking tot de ontwikkeling van dit nieuwbouwproject.

Wooninformatiemarkt 2009
De wooninformatiemarkt van de gemeente was voor ons project het eerste moment waarop belangstellenden kennis konden maken met het plan voor deze prachtige locatie op de hoek van de Johan de Wittstraat en Marten van Rossemsingel. Veel bezoekers konden zich in eerste instantie niet voorstellen dat op deze plek een dergelijk gebouw zou kunnen verrijzen. De reacties op het plan waren tijdens deze dag ronduit positief en er zijn dan ook een flink aantal flyers uitgedeeld aan de belangstellenden.

Volop belangstelling voor de 42 appartementen
Voor de 42 appartementen aan de Marten van Rossemsingel hebben zich sinds de start van deze site in maart dit jaar inmiddels zo’n 90 belangstellenden via de site www.vanrossemsingel.nl aangemeld. Ook bij de makelaar, Van Nieuwdorp makelaardij o.g. aan de Gamerschestraat lopen regelmatig belangstellenden naar binnen om alvast wat meer te weten te komen over het plan. In de flyer (te downloaden via de site) hebben wij vast een tipje van de sluier opgelicht, waardoor u een eerste indruk heeft gekregen van de verschillende woningtypen.

Inschrijven bij gemeente Zaltbommel
Om voor een koopwoning in Zaltbommel in aanmerking te kunnen komen moet u in ieder geval als woningzoekende staan ingeschreven bij de gemeente Zaltbommel. Toewijzing van koopwoningen gebeurt volgens de volgorde van inschrijving bij de gemeente. Kijk voor meer informatie op www.zaltbommel.nl.

Bestemmingsplanprocedure/ inloopavond omwonenden
Op 27 april 2009 is in verband met de bestemmingsplanprocedure een inloopavond gehouden voor omwonenden. Ook een groot aantal belangstellenden heeft deze avond van de gelegenheid gebruik gemaakt om wat nadere informatie in te winnen over de toekomstige appartementen.
Tijdens de tervisielegging van het voorontwerp bestemmingsplan is een bezwaar ingediend. Op dit moment wordt bekeken op welke wijze er een oplossing kan worden gevonden voor dit bezwaar.

Welstand
Op verzoek van de welstandscommissie zijn de balkons aan de zijde van de Marten Van Rossemsingel aangepast. Door deze aanpassingen is een rustiger gevelbeeld ontstaan zoals door de welstandscommissie gewenst.

Architect
Op dit moment wordt door de architect en onze projectmanager gewerkt aan het gereed maken van de stukken die nodig zijn voor het indienen van de bouwaanvraag.
De architect van het gebouw is bureau Mulleners en Mulleners uit Amsterdam. In 1987 zijn Kok en Ton Mulleners onder begeleiding van professor H. Hertzberger, professor C. van Tol en Ingenieur M. Risselada afgestudeerd (summa cum laude) op een integraal plan voor de stadsrand van Sittard. Ervaring met het integraal ontwerpen van de bebouwde omgeving werd vervolgens uitgebouwd door intensieve betrokkenheid bij enkele grootschalige projecten in binnen- en buitenland.
In 1990 zijn ze Architectenbureau Mulleners + Mulleners in Amsterdam gestart, dat werkzaam is binnen de disciplines stedenbouw, architectuur en landschap. Inmiddels telt het bureau negentien medewerkers. Kijkt u gerust rond op www.mulleners.nl.

Sloopvergunning
De sloopvergunning voor de huidige bebouwing op de locatie (waarin de fietsenmaker op dit moment is gehuisvest) is inmiddels verleend. Deze vergunning is onherroepelijk, er kan dus geen bezwaar meer tegen worden ingediend. Zodra er zicht is op de start van de bouw zal de sloop gaan plaatsvinden.

Prognose start verkoop/start bouw
De verkoop van de 42 appartementen gaat naar verwachting in het najaar (november) van 2009 van start. De start bouw van de appartementen staat gepland medio 2010. Daarna zal het ruim een jaar duren voordat de eerste woningen aan de nieuwe bewoners worden opgeleverd. Voor de start verkoop ontvangt u van ons uiteraard nog een uitnodiging.

Voorbereidingen start verkoop
Langzaam maar zeker worden de voorbereidingen voor de start verkoop door ons opgestart. Zo worden er nieuwe artist impression (sfeerbeeld) van het gebouw gemaakt en is het reclamebureau dat de verkoopbrochure gaat maken alvast aan de slag gegaan.

Met vriendelijke groet,

Marjolein de Wit
Verkoopadviseur AM | Utrecht